Мы работаем
пн-сб с 10-00 до 19-00
(495) 225-99-78
(495) 623-16-19

Стоимость риэлторских услуг

Опция Детализация Стоимость (Цены)

Экспресс-оценка

Анализ на основе полученных данных.

Бесплатно

Пакетные Услуги 

По покупке квартиры /комнаты

160000 р.

 

По продаже квартиры/комнаты

160000 р.

 

По одновременной продаже и покупке одной площади

260000 р.

 

По одновременной продаже и покупке двух площадей

300000 р.

Отдельные услуги

Подбор квартиры/комнаты без выезда агента

30000 р.

 

Подбор квартиры (комнаты) с выездом агента

50000 р.

 

Юридическая проверка объекта

30000 р.

 

Юридическая проверка субъекта

15000 р.

 

Юридическая проверка «цепочки» сделки (до 3-х объектов включительно)

50000 р.

 

Сбор и подача документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу квартиры несовершеннолетним

30000 р.

 

Сбор документов для сделки ( без ипотеки)

12000 р.

 

Сбор документов для сделки с привлечением ипотечного кредита

20000 р.

 

Сопровождение в банке по ипотечной сделке

30000 р.

 

Регистрация перехода права собственности

Москва - 8000 р.

МО - 15000 р.

Ипотека - 10000 р.

 

Составление договора отчуждения

От 2000 До 3500 р.

 

Составление договора аренды

Жилье - 1000 р.

Нежилье - 6000 р.

 

Регистрация гаражей, машиномест, сбор документов

25000 р.

 

Сопровождение по открытию наследственного дела и регистрация имущества

25000 р.

Внимание! Вы можете приобрести как целый пакет услуг, так и выборочно. Если есть вопросы, звоните по телефону +7 495 225-99-78

Вторичная недвижимость

Сопровождение сделок с недвижимостью

Договор на оказание риэлторских услуг

Для недвижимости свойственны такие аспекты, как сделки по продаже, покупке или обмену, но они всегда связаны с определёнными рисками. Попасться на уловки мошенников значительно проще, чем кажется. Для того чтобы себя обезопасить, необходимо пользоваться услугами проверенных компаний.

Мы не будем голословными, а докажем свой уровень компетенции на деле. Наше агентство обеспечит юридическое сопровождение на каждом из этапов проведения сделки. Адекватная оценка стоимости квартир, подбор наиболее актуальных вариантов для осуществления сделки, соблюдение сроков покупки, продажи или обмена недвижимости, а также нормативное регулирование купли-продажи – это далеко не полный перечень наших возможностей.

Оказание риэлторских услуг – наш конек. Хотите продать квартиру – мы поможем с продажей по максимально возможной цене. Есть необходимость приобрести жильё – мы подберём подходящий Вам вариант и проведём переговоры с продавцом о снижении стоимости. При обмене квартиры важна правильная оценка её стоимости, чтобы подобрать оптимальный вариант, исходя из Ваших возможностей и потребностей.

Новостройки

Приобретение квартир в строящемся доме - явление довольно распространённое и имеет как положительные, так и отрицательные стороны. С одной стороны – новое и современное жильё, возможность свободной планировки, а с другой – возможность «остаться с носом».

Перед тем, как инвестировать в недвижимость в строящемся доме, обратитесь к нам. Наши специалисты осуществят проверку документации компании-застройщика, помогут с заключением договора и дадут совет в выборе квартиры.

Приватизация

Чтобы стать полноправным владельцем своей квартиры, иметь возможность свободно ей распоряжаться: продавать, дарить или завещать – необходимо произвести процедуру приватизации. Оформление квартиры в собственность – задача не сверхъестественная и справиться с ней способен каждый.
Однако процесс приватизации связан с затратами времени на походы по различным инстанциям, ожиданием в очередях, сбором внушительного объёма документов. В наши дни «время – деньги». Если Вы цените своё время, деньги, а особенно нервы – обращайтесь. Мы поможем Вам с приватизацией квартиры, заключим договор «О сопровождении приватизации» и возьмём оформление всех документов на себя.

Срочный выкуп квартир

Ввиду различных причин у каждого может возникнуть необходимость срочно продать квартиру и получить за неё всю сумму сразу. В такой ситуации мы готовы Вам помочь.

Мы осуществим срочный выкуп квартиры. Эта процедура включает в себя оценку стоимости, проверку юридической чистоты Вашей квартиры, предоплату, оформление договора и, непосредственно, полный расчёт с продавцом. Естественно, срочный выкуп квартиры производится по цене немногим ниже рыночной, зато сроки получения денег (несколько дней) компенсируют данный недостаток, так как стандартная процедура купли-продажи растянута во времени.

Ипотека и кредит

Если у Вас есть желание или необходимость приобрести жильё, а денег на него пока нет, вы можете обратиться к нам. Наш квалифицированный персонал поможет с подбором ипотечной программы, оформлением и получением ипотечного кредита в сжатые сроки, осуществит оценку и страхование приобретаемого жилья.

Ипотечное кредитование с нами - это быстро и выгодно. Обращайтесь к нам и обретите своё собственное жильё, улучшите свои жилищные условия.

Страхование сделок

Вы приобретаете недвижимость и хотите застраховаться от неожиданных сюрпризов. Но что необходимо страховать?

Мы поможем Вам правильно и грамотно застраховаться от возможных рисков. К этим рискам относится, в зависимости от ситуации, возможность утраты прав собственности и финансовых потерь. Риск утраты прав собственности может возникнуть в случае приобретения недвижимости. Риск же потерять свои деньги связан в основном с инвестированием, покупкой квартиры в строящейся новостройке.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости понадобится Вам не только при покупке, продаже или обмене недвижимости. Процедура оценки недвижимости также понадобится при кредитовании, получении залога, разделе имущества, судебных разбирательствах и т.д.

Во избежание преднамеренного занижения или завышения стоимости оцениваемой недвижимости обращайтесь к нам. Мы проведём объективную, независимую оценку любой недвижимости.

Юридические услуги

Любые процедуры, связанные с недвижимостью, будь то купля или продажа, дарение или получение наследства, приватизация или судебные тяжбы, так или иначе связаны с рядом юридической документации, оформление которой лучше доверить специалистам. Мы предоставляем полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости.

Условия и сведения для клиентов.

Услуги риэлторского агенства сопровождаются договорными обязательствами (возмездного оказания, агентирования). Участниками риэлторской деятельности признаются:

В каждом агентстве существует свой порядок работы, регламент и должностная инструкция. Государство не требует сертификации, регистрации и лицензирования агентств, для осуществления коммерческой деятельности. На рынке недвижимого имущества они выступают в качестве индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Из вышесказанного следует отметить перечень обязанностей агентств, осуществляющих риэлторскую деятельность и оказывающих соответствующие услуги на рынке:

  1. Производить операции по покупке, продаже, обмену квартир в соответствии с российским законодательством;
  2. Заключать договора между участниками сделок;
  3. Взаимодействовать с государственными органами, физическими и юридическими лицами с целью исполнения своих обязательств перед клиентом;
  4. Регистрировать предложения купли-продажи объектов в общей базе;
  5. Возлагать на себя обязательства по организации процесса подписания договора купли-продажи;
  6. Согласовывать предварительные условия проведения сделок;
  7. Осуществлять поиск объектов недвижимости;
  8. Организовывать встречи, переговоры и показы объектов между потенциальными участниками сделки;
  9. Собирать и обрабатывать информацию относительно имущества, готовящегося к продаже, покупке или аренде. Учитывать интересы всех сторон сделки;
  10. Сопровождать финансовые операции и выступать в качестве доверенного представителя в государственных органах;
  11. Анализировать соотношение спроса и предложений рынка недвижимости;
  12. Оформлять операции с недвижимостью;
  13. Предлагать клиентам оптимальные варианты для продажи-покупки;
  14. Защищать интересы всех участников, согласно договору;15) Налаживать деловые контакты между потенциальным покупателем и продавцом;
  15. Оказывать консультации клиентов, предоставлять полную информацию о характеристиках объектов недвижимости;
  16. Обеспечивать сохранность документов клиентов;
  17. Оказывать помощь в оформлении документов для совершения сделки;
  18. Составлять отчеты о проделанной работе;
  19. Рекламирование риэлторской деятельности;
  20. Услуги, оказываемые клиентам агентства, самостоятельно определять;
  21. Запрашивать информацию об участниках предполагаемой сделки в гос.органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
  22. Получать информацию и документы в органах внутренних дел, психоневрологических диспансерах, жилищно-эксплуатационных организациях, органах опеки и попечительства на основании доверенности;

Услуги оказываются на договорных отношениях между агентством недвижимости и клиентом.

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

Риэлторские агентства заключают различные договора на оказание услуг согласно ГК РФ (гл. 39, гл. 52)

К риэлторским услугам можно отнести:

  1. Консультационные услуги;
  2. Самостоятельную деятельность риэлтора в роли брокера;
  3. Оказание услуг в качестве поверенного или агента;
  4. Доверительное управление объектами;
  5. Услуги по организации торговли недвижимым имуществом в рамках действующего законодательства;

Качество исполнения предоставленных услуг определяется по объективным и субъективным признакам. К первым можно отнести исполнение всех обязательств, возникших в момент подписания договора между риэлтором и клиентом. К субъективным признакам относится послевкусие от взаимодействия всех участников сделки.